【财讯】武汉碧桂园一项目无证销售 存虚假推广等行为

7.5折扣优惠，武汉市东湖新技术开发区碧桂园生态城二期的优惠真令人感动。 据开发者介绍，这次开盘展望和依云两个住宅项目在9月19日开盘后3小时内强力销售了1000套住宅。 国庆节这个项目又开始了，来自湖北仙桃的李先生找了很长时间的房间，国庆节开始那天来到了销售楼部。 这次预售的8栋依云没有取得“商社预售许可证”，却对公开销售感到纳闷。

李先生说，自己没有在卖场看到，在网上也没有调查8栋依云的预售许可，即使询问卖场的人员也没有得到合理的证明。 李先生提供给记者的《生态城市高层洋房产品价目表》显示，依云的8栋确实对外销售，价目表特别表示这个价格只在开放当天( 10月1日)有效。

据武汉市房管局网站报道，武汉生态城碧桂园投资有限企业于9月18日取得了依云项目7栋、9栋-16栋、18栋-19栋共计952栋住宅预售许可证，其中不允许依云项目8栋预售。

武汉市开发并在《关于贯彻商品房销售管理办法的通知》中确定规定，未取得《武汉市商品房预售许可证》的，不得一律预售。

根据国家《商品房销售管理办法》，未取得《商品房预售许可证》的房子不得销售或预售商品房，不符合商品房销售条件的，房地产开发公司不得销售商品房，向买方收取任何订金的性质费用。 碧桂园生态城二期这已经涉嫌违反。

在记者发布消息之前，开发商武汉生态城碧桂园投资有限企业还没有获得依云8栋预售许可。

关于碧桂园生态城二期开发者存在的“压板”现象，本网已经以“武汉碧桂园生态城二期指向“压板”欺骗买家”为题进行了报道，相关管理部门已经开始检查。

另外，记者在调查中发现，该开发者有虚假推广、霸王条款等多种行为，本网追踪报道。