【财讯】上海各银行联合抵制黑中介骗贷

本报记者被士兵从上海发送了

昨天上午，上海各银行住房贷款部负责人在上海银行同业公会开会，对已经草拟的《上海市各银行联合抵制违规中介操作办法》进行了进一步审议。 上海银行同业公会秘书长邱炯炯表示，根据最终审定，这一操作方法由银行同业公会各会员银行推广，被认定为恶意欺诈的房地产中介企业将遭遇各银行的共同关闭。

现在，作为贷款的一部分，中介的违反方法有很多。 邱炯手中的这份文件指出，四种违规行为将被要点审查: 1、伪造不动产交易证、假收入说明等相关资料，协助买家骗取银行贷款。 二、通过判断部门，虚构房价，超额贷款。 三、利用中间人的地位，挪用客户贷款四、不履行中介保证责任。

一位经纪人说，解释仿造收入和制造高房价是中介常用的欺诈手段。 这个人比如说，如果一套不动产的价值是60万元，做高房价，就能拿出100万元的价格。 如果能申请6成的贷款，借出的60万元是不动产的实际费用，这个方法是市场上说的“零首付欺诈”。

但是，由于各银行的共同抵抗，将来的房地产中介企业会为自己的违反行为付出代价。

邱炯介绍说，这次会议是在银行同业公会维权部的组织下开始的，为了更好地维持银行在住房贷款业务中的权益，将来的银行同业公会评价黑中介，定期在内部通报违规中介黑名单。

在会议现场，记者对各银行的违规中介感到强烈不满，另外，各内资银行的分行行为吸引了房贷顾客，默认中介简化了业务流程，也给房贷带来了一定的风险。 据业界相关人士透露，由于各分店的恶性竞争，为了以速度取胜，不让顾客第二次跑，所以贷款申请总是和保险一起处理，但由于房贷审批有程序，如果房贷没有被批准，保险费已经支付。

据上海银监局18日发布的消息，截至6月底，上海中资商业银行个人住房不良贷款馀额为11.3亿元，比年初增加1.4亿元。 对此，银行同业公会秘书长邱炯炯表示，银行加强了住房贷款风险的预防管理，但住房贷款不能说是高风险的业务。 “鼓励购买自住型住房仍然是银行个人住房贷款政策的大部分。 ”。 邱炯炯说。