【财讯】住建部发令：坚决取缔一批黑中介

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中房新闻记者向军队报道

9月19日，住宅和城乡建设部召开了住宅租赁中介机构乱像专业整治事业推进会。 建部从租赁市场的角度专攻特定的专业整顿，据业界相关人士透露，这是第一次。

据建部媒体发表的会议报道，这次会议的要求是，多次以人民为中心，围绕大众的心事、心事、心事，实际寻找准切入点、着力点，在主题教育期间集中力量，在全国范围内开展住宅租赁中介机构乱象专业的整治，住房

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必须结束租房的《血泪史》

据记者粗略统计，从去年到现在，南京、哈尔滨、杭州、北京、上海等城市出现了中介机构“爆雷”，影响极差。 今年8月22日，南京市住房保障和住房生产局为防范住房租赁风险发布了《关于住房租赁风险的提示》。

针对租赁市场存在的问题，这次住建部会议必须提出新的要求，在各地进一步提高政治立场，围绕整治要点，加大整治力度，形成实际整治成果，确保整治事业落地有效。 通过专业整顿，纠正和调查住宅租赁中介机构的违法违规行为，坚决取缔“黑中介”，比较有效地抑制住宅租赁中介机构的混乱，加快长期机制建设，不断优化住宅租赁市场环境，更好地向大众租赁

关于黑中介，坊间戏言说:“没有经历过黑中介的北漂不足以讲述人生。” 很多涉世未深的年轻租客陷入了黑中介的陷阱，只能在遭遇欺诈收钱，受到暴力威胁后自认倒霉。 有人写道租房子简直是“血泪史”。

从现在房地产中介机构和员工违法违规的典型例子来看，中介机构不如实告知顾客抵押新闻，伪造税务联系单逃避税金，违反代理销售商社，违反代理租赁房子，不按规定备案，以及中介人个人。

南京市住房保障和房屋生产局说，个别公司开展房屋租赁业务时，由于规范经营、管理不完善等原因，无法按照合同约定及时支付房东的租金，发生了房东和租客利益受损的情况。

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打击黑色中介不休息。

记者此前从北京市住建委获悉，截至6月，北京市依法对183家房地产经纪机构的违法行为进行了立案调查。

国家对房地产市场中介机构的各种违规方法和黑中介的管理完善，一直没有停止过。 年7月，住建部联合公安部等7部委印发了《关于在部分城市先行进行打击侵害群众利益的违法行为管理房地产市场乱象的专业行动的通知》以来，目前全国各地调查的房地产经纪机构总量已经超过500家

在这种高压市场整顿的打击态势下，房地产中介机构和员工依然冒着危险。 长沙的欧阳先生今年5月为女儿买了婚房，向德佑长沙麓谷林语店支付了30万元的存款。 预定有长沙梅溪湖板块的名盘住宅现房配套。 8月，欧阳又支付了167万元房款，双方签订了房屋买卖协议，该店约定在45天内进行商品房网上签字。 欧阳前几天发现这家店的员工失去了联系，没想到匆忙的她马上向当地派出所报告了事件。 据当地媒体报道，这家店收到的存款和购买费用总额达2000万元。

现在，即使买卖一手房、二手房、租赁，中介在其中发挥的作用也更强，受经济利益驱动，有点中介和个人走违法甚至黑相关的道路，打击和切断“黑中介”，不仅关系到人民大众的利益，还关系到租赁和国策

(这本文刊中国房地产报9月23日07版的责任是什么值得信赖)

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