【财讯】2019年中国房地产开发公司500强全榜单及子榜单

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资料来源:比尔

3月20日，中国房地产开发公司500强评价成果发布会在北京举行，发布了备受瞩目的“中国房地产开发公司500强”、“500强房企业优先供应商企业品牌”等系列评价排行榜。

中国房地产开发公司500强排行榜前三名依然由恒大、碧桂园、万科占据。 其中，恒大集团再次位居红联第一。 万科上升1名，第2名，碧桂园名列第3。 融创、保利、中海、龙湖、新城、华润、富力排在第4~10位。 其中，新城和华润是新进十强房企业，排名比去年分别上升了5位和2位。

从排名来看，除了10家新的两家住宅企业，20家公司的变动相对较小，同比变动率为10%。 其中，万科、碧桂园、保利、中海、龙湖、华润、富力、绿地、世茂、金地10家公司连续11年名列前20。 50强变动也相对较小，与去年同期相比变动率为12%。

年，500强房企业年商品房销售面积为7.16亿平方米，同比增长12.58%。 销售额达到9.9万亿美元，比上年同期增长17.1%。 500强房企业的市场份额在面积和金额上分别为41.73%和66.01%，分别比上年上升了4.17和2.77个百分点。 而且，每年千亿家住宅企业数达到了历史最高的30家。 恒大、碧桂园、万科三大龙头房企业年业绩稳步增加。

评价报告显示，年度龙头住宅企业继续发挥规模特征，房地产领域集中度继续提高。 前4家房地产开发公司的销售金额比例从年的6.93%上升到年的14.17%，按销售金额计算的10强、20强、50强、100强房地产公司的市场份额分别为24.04%、36.06%、51.95%、63.50%，为11

附件一:中国房地产开发公司500强排名及子排名

附件二:评价指标体系的证明

根据过去500强评价过程中积累的经验，每年500强评价从公司规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营业绩、创新能力、社会责任7个方面，分为收入规模、开发规模、资产规模、利润规模、融资能力、短期借款 使用利润增长能力、资本增长能力、资源储备、生产数据运营能力、人力资源运营能力、经营创新、产品创新、经济责任、慈善活动等19个二级指标，包括房地产业务收入、房地产持久性其中，许多房地产开发经营公司开发-销售模式 为了反映这种公司的基本情况，评价指标体系中增加了保有性不动产租赁收入和保有性不动产占有面积两个指标。

附件三:主办单位介绍

中国房地产业协会

中国房地产业协会经国家民政部批准，是从事房地产开发经营、市场交易、流通服务、装饰装修等业务的企业事业单位、地方房地产业协会以及有关单位和个人自主组建的全国性领域非营利社会组织，其业务主管部门是中华人民共和国居民

上海易居房地产研究院中国房地产评估中心

中国房地产评估中心是隶属于上海易居房地产研究院的专业房地产领域评估机构，主要专家支持机构有中国房地产业协会、中国社会评估协会、北京大学房地产研究鉴定中心、本网络技术(中国)有限企业等。 上海易居房地产研究院中国房地产评价中心受主管部门和专家支持部门领域影响较大，巨大，有领域和广泛相关的专业研发能力，基于“科学、公正、客观、权威”的大体，深入翔实的房地产开发公司和整个产业链公司的 经过多年的不懈努力，上海易居房地产研究院中国房地产评价中心建立了完善、科学和客观的“中国房地产评价体系”，利用该体系全面评价房地产开发公司、供应商公司、服务提供商公司、设计机构等， 每年定期发布房地产及相关产业链各类公司的评价排名和研究报告，以权威媒体为渠道向全社会发布评价成果，从而促进了中国房地产业的良性竞争和健康的迅速发展。

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