【财讯】信阳光山县退出贫困县序列一年后：楼市均价6300 部分房源破万

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以下复印件来源于数据宝，作者张娟娟

利用端午假期，记者回到了家乡河南信阳。 在写这个家乡的见闻之前，我曾经怀疑我的家乡有值得写的地方。 总结一下，首先可能有以下几点。 一是疫情发生后的现状，另一是三线城市下的小县城的迅速发展。

由于与湖北省相邻，与武汉的距离非常近，因此信阳市成为整个河南疫病的“严重受灾地”。 到目前为止，信阳市累计确诊274例新冠引起的肺炎。 其中我老家(信阳市地铁县:光山县)确诊32例。 在人口86万的县城，每10万人中几乎有4人被确诊。 这个确诊的密度不低。

出发去

本来预定今年的春节回老家过年，但受新型冠状病毒大爆发的影响不得不取消。 端午节，赢不了家人，端午节当天的决定还是回家！ 暂时买食物，收拾行李，出发了！

从深圳东出发，大约1200公里，列车18小时，选择列车，一是可以直接坐在我们老家，二是这么大没经过老家车站，想体验一下。 端午节那天，深圳东站的人流很低，因为疫情，入口的自助检票机都关闭了。 整个候车室的人也比较少，候车室的人最多的是我们乘坐的k824列车(从深圳东到信阳)。

迟到的端午聚餐

k824路线广东惠州、河源、江西龙川、九江、湖北黄冈一带，最后信阳所有小县，我的家乡:光山县位于河南省东南部、信阳市中部、鄂豫皖三省交界地带，属于大别山区。 像司马光、邓颖超等，出了点伟人，“司马光缸”发生在我们县城。 也有净居寺、紫水塔等古迹。 去年9月17日上午，习近平总书记来到光山县槐店乡司马光油茶园进行了调查。 油茶园陈列室、习近平很了解光山县迅速发展油茶产业、消除贫困的总体情况。

想来，已经10多年没在老家过端午节了。 买的票是端午节的当天，所以豪华的午餐移到端午节的第二天，品尝了久违的家乡味道，但比不上酒店的豪华，但对我来说已经不能满足了。 当地端午节的风俗习惯还很多。 除了以前传下来的粽子外，煮鸡蛋、鸭蛋、炸棒、糖饼、韭菜盒、孩子们可以买新衣服。

这个茶叶(信阳毛尖)，栗子小县城，向城市化的道路迅速发展，但总是这个地方的特色，特别是胡辣汤，热干面，腊肉炖鳗鱼，大蒜炒泥？ 保存着等。 我们这里的胡辣汤和热干面正在改良。 根据当地的气候和居民的口味，每次回老家第一顿早餐一定是胡辣汤和热干面。

流行瘟疫的百货商店

回家的第二天(端午假期第三天)，我去了老家旁边的超市。 超市在县城最大的百货商店。 数据宝记者表示，超市里还有很多人，但大多集中在食品区。

买东西的时候，记者注意商品的价格，某企业品牌的无公害西红柿是3.98元/斤，深圳某企业品牌的普通西红柿接近6元/斤。 西兰花5.98元/斤，深圳差不多要10元/斤。 你会发现蔬菜类一般相当便宜。 肉价格怎么样小龙虾12.9元/斤，深圳某百货公司的价格是它的两倍。 豫息农家肉(超市最好的企业品牌)的里脊肉是30.9元/斤，农家的直排骨是37.9元/斤，这个价格在深圳几乎只能买到半斤的分量。

价格的差异不是瘟疫的影响引起的，但在小城镇里这个物价水平大家都可以接受，生活幸福指数也很高。

事实上，疫情的影响还能看到。 在大型百货公司，除了超市，剩下的零售商品柜台几乎没有人。 我们家乡的零瘟疫增加了很长时间，但大家似乎已经习惯了网购。 去拥挤的地方不热闹。 这超出了我的想象。 以前，特别是夏天，是百货商店里绝对人口最多的地方。

另外，记者访问了家门口附近的料理市场，印象中在这里走是拥挤的，但现在(早上8点半左右)谁也看不见，无论多么便宜的价格似乎都在吸引着一年只回一次老家的人。

第一季度gdp下跌了9.5%

统计局的数据显示，光山县年gdp正式突破200亿元，达到230.52亿元，信阳市对gdp的贡献度达到8.36%。 除了以前传下来的农业副业外，经济来源主要是羽绒服产业链，近几年受到羽绒服产业的带动，经济大幅增加，年gdp同比增加15.38%，比上年度增加5.6个百分点。

受疫情影响，信阳市年第一季度为542.6亿元，同比下跌近10%。 根据政府新闻公开网的数据，光山县第一季度的总产值为45.18亿元，按比较价格计算，与去年同期相比减少了9.5%，其中影响最大的是社会零售费用品，与去年同期相比减少了25%。 从不同领域来看，餐饮业、住宿业受到冲击最大，第一季度比上年同期减少35.0%，减少48.0%。 批发业、零售业同比下降16.0%、19.6%。

曾经贫困县的房价超过6000元/平方米

到这里我得谈谈光山县的房价。 从公开新闻来看，光山县房价平均价格达到6300元/平方米，位于信阳市下辖八县首位，部分房源单价超过万元，下辖八县除光山县外，只有罗山县平均价格超过6000元/平方米。

这个数据确实令人意外。 结果，这里是国家级贫困县，但于去年5月9日正式退出了国家贫困县的序列。 近年来，随着农村城市化进程的加快，成群的高楼拔地而起。 如果只看这些高楼，也不会和曾经的国家级贫困县联系起来。 下图离我老家不到500米，濒临河畔，风景很好，前年我们老家也被拆迁了。 这个曾经养育我的地方，在现在开发中的小区中，房价很可能会成为光山县房价最高的小区。

据统计，从年初到今年4月，光山县房价上涨了近38%，但同期深圳市住宅的平均价格不到20%。 上万元的单价很快就能赶上一些省城市。 近两个月，受疫情和季节性因素的影响，房子的单价略有召回，但平均价格超过了信阳市的大部分县。

房价高涨的背后是教育资源丰富

我们家乡光山县房价大幅上涨的不仅仅是炒作。 其背后是教育资源。 在记者高中就读的学校(光山县第二高级中学，简称光山二高)每年考上清华北大的学生人数为10名，本科升学率超过90%，2004年以全省第七、县高中第一的成绩被评为第一所“省级典型高中”。 这也是因为吸引了很多外县。 除了光山县第二高级中学，其他几所高中的升学率近年来也在提高。

年，光山二高录取清华北大的人数为14人，录取清华北大的人数在全国100人以内，居河南省第6位。

除了高中，对拥有数十万人口的小县城来说，中小学的资源也非常丰富。 根据县教育体育局的公开新闻，仅县城就有24所中小学，其中8所学校包括小学部和中学部，这也使很多乡镇的人口迁移到县城，房价也上涨了。

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