【财讯】华润橡树湾变电房冒出地上 武汉国土局认定违建

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中国经济网北京12月26日报道(《民生说》记者郭晓伟)随着新年的临近，欢乐气氛不断蔓延，但对武汉市武昌区华润樫树湾二期老板来说，每天都越来越痛苦。

12月22日下午2点，华润橡树湾二期100名业主聚集在卖场前。 “堂堂正正的央企大华润嘲笑了弱势的小业主！ ”。 “清除了违反建设的东西，绿化了我们”等横幅充斥了整个现场。 华润方面谈及业主代表后，武昌大区顾客关系管理部社长助理的回答是:“配电室绝对不会拆除！ ”。

楚天都市报12月18日报道，武汉华润樫树湾位于武昌区铁路，其一期项目已建房，二期项目从年3月至6月建房。 但是，二期业主在计划图上位于地下的配电室，但在建设时发现了露出地面，位于原来计划的绿化带。 对此，武汉市国土资源计划局认定中国润有违反建设行为，并于11月26日发布了处罚公告。

武汉市国土资源计划局的负责人也表示:“由于业主的反应很强，现在我们中止了橡树湾项目的相关手续。 只有华润和业主意见一致，才能继续处理。 ”。

“在没有与业主达成协议的情况下，华润在继续建设的同时采取蛮横态度。 既然你们买了房间，那就意味着只有认识，真的没有良心。 ”。 华润二期老板王先生生气地说。

中国经济网记者给武汉华润樫树湾的相关员工打电话，说:“和领导报告后，再说。”

发表新闻时，中国经济网的记者没有收到武汉华润樫树湾方面的任何回答。

一项公告引起了华润业主的集体谴责

12月初，武昌华润橡树湾二期老板刘先生来到卖场签订了购买合同。 在柜台的厕所角落里，刘先生看到了公告。

根据公告复印件，“华润樋树湾没有按照计划许可证建设，原计划批准在地下室的配电室地上建设，……，共计4栋1楼配电室和开关所。 目前该企业申请处罚保存，补充相关计划手续。 对申请上述处罚保存的建筑有异议的，可以从公示之日起10天内提交我局，逾期不提交的，视为无异议。 ”。

公告落款是去年11月26日，公告中还留下了市国土资源和计划局胡先生的联系方式。 小刘发现这个公告时，10天的反馈期已经很少了。

由此，华润橡树湾占有绿化用地，建设配电室在业主圈子里推广开来。

“去年在橡树岭湾买了房子后，我在等房间，但一直没来这边。 听到这件事，我去了现场”王先生对记者说:“企划图上完全没有的配电室，现在就扎在那里了。 巨大的天花板上有低护栏，看起来很危险，老人和孩子不小心掉了下来。 ”。

在接下来的几天里，业主们给胡先生打电话，表达了自己对开发者华润的反对。 胡先生登记了业主的房间号，表示要和华润协商。

12月10日，业主还没有收到任何消息。 这时几个业主来到武汉市国土资源和计划局，希望政府能协调处理。

“市国土资源计划局课长告诉我华润橡树湾的配电室被认定为违法建筑。 要拆除，命令立即停止建设，并通知城市管理部门拆除违章建筑。 ”。 王先生说。

一条信息带来了多个恐吓电话

但是，在华润橡树湾小区，地面上的配电室依然在进行“整齐”的工程。

没办法，业主们想联系当地媒体，通过媒体的报道引起社会各界的关注。 12月18日，楚天都市报以“图纸上的地下配电室完成后“在地面上”为题报道了这件事。 据报道，武汉市国土资源计划局正在协调解决这件事。

接着业主们发生了意想不到的事件。 新闻发布之夜，小王接到华润客户维持部门员工的电话。

“他们口气很硬，上来说，不是你投诉华润了吗？ 我刚下班回来，我在想他们要做什么。 对方还说，这个配电室不能拆除。 吵闹也没用，只能乖乖接受。 因为你们在签订购买合同时有不利的因素条款。 我很生气，花了那么多钱。 如果你知道是这种情况，一定不会签约。 瞎了，可以买华润的房子。 ”。 然后，双方不高兴地散开了。

据王先生介绍，那天晚上有5~6通华润顾客维持部门的骚扰电话。

然后，许多业主当天接到华润方面的骚扰电话。 另外，据知情人士透露，一些运营商是与华润有关的业主，受到严重影响事业职位的威胁和威胁。

关于不利因素条款，王先生说:“当时签订了购买合同，华润的人说。 我记得只是黑白a4的纸。 绝对没有提出变更计划的事件。 只是说了做3期的项目有可能会影响道路移动等。 ”。

一次维权业主被保安殴打

业主们的一切行动都没有成功阻止华润配电室的“日益增长”。 于是，业主们再次决定了维权。

12月22日下午，以三大火炉之一闻名的武汉气温也下降到零下3°左右，天空还在阴天，武昌区也很冷。 一百多名华润橡树湾二期业主拉着横幅来到卖场前，想以这种方式引起华润方面的观察。

“配电室！ 计划局叫你睡地下！ ”，“不要违反建设，集体退房！ 」白底黑幕鳞次栉比，使现场热闹非凡。

“这时华润的人在卖场应该做什么，没有人理我们。 不要谈问题”赵先生说。

下午三点，气温持续下降。 业主们陆续来到华润橡树湾卖场的大厅，拉着三三两两张横幅坐在楼梯上。

“大约三点半左右，四个保安偷了我们的横幅，说我们会影响他们的办公室。 警长一上来就给业主披上肩头摔倒了，后来双方扭伤，两个业主受了点伤。 ”。 小王说:“吵架后，一些业主报警了。 当地警务室离现场很近，警察马上就来了，只是记录了一下”。

看到事态扩大，华润方面的员工协调，要求业主派三名代表与华润方面协商。

离华润樫树湾约50米的华润武昌分企业，协议持续了将近2个小时。

“后来业主代表说华润方面的态度还是强硬的。 他们说没有接到市国土资源和计划局的建设停止通知，基本上是这样说的。 华润方面还说你们闹也没用。 小王想起来了。

关于华润是否收到停止市国土资源和计划局建设的通知，记者再次给市国土资源和计划局的相关人员打了电话，但对方的电话一直没有接。

始终不见踪影的华润

武汉华润樫树湾的事件也逐渐引起当地其他媒体的观察。

12月23日下午4点半左右，楚天交通广播电台“我爱家”一栏就此事进行了现场连接。 节目的最后，主持人在总结时使用了“不可思议”四个字。

据主持人介绍，业主云在投诉中表示:“武昌铁路华润樫树湾没有按照图纸计划，在地上建设了地下计划的配电室。 看了11月26日武汉市计划局公布的公告，用罚款的方法处理，征求了业主的意见。 许多业主不同意罚款。 配电室离低层住宅很近，所以我多次和卖场谈判都没有结果。 ”。

云还表示，“现在开发者正在园区绿化带建设约100平方米的地下停车场通风井，武汉市计划局也表示这个项目不在图纸上，是违反的。 计划局多次要求开发商和业主协商处理，开发商一直不处理。 ”。

主持人在现场接通华润橡树湾的卖场，接通电话，主持人表明身份后，对方的电话什么声音也没有了。 扶轮组多次试图联系武昌华润樫树湾，但对方的电话没有人接。

另外，王先生对中国经济网的记者说:“我们打了华润地(武汉)现在的总技师熊大武的电话，询问了关于配电室的事情。 他说他不擅长挂电话，还是离职。 ”。

记者打了对方的电话，说:“不要再打电话了。 我已经离开三年多了。 ”。 电话里，熊大武看起来很麻烦。

业主反映武汉橡树岭湾第一期也有同样的现象

“华润橡树湾这个企业品牌太差了，以前听说过很多，现在也没想到自己会面临这样的状况。 今年的中央电视台315已经暴露华润海沙建房，另外武汉樫树湾第一期也遇到了同样的情况。 ”。 王先生说。

武汉华润橡树湾一期业主说，橡树湾一期的计划也变更为华润。

企划图上原来有设计很漂亮的风雨走廊。 项目完成后，业主们发现风雨走廊所在地是空的。 另外，橡树湾第一期的停车位、图书馆等基础设施，建设后也和计划大不相同。

业主们对擅自篡改计划表示不满，与华润进行了多次谈判，但最终还是没有解决。

“现在配电室已经基本建成，华润看不到任何拆迁的迹象。 付钱后，别看老板，华润真可恶！ ”。 王先生说。