【财讯】重庆楼宇电视四分天下 聚众分众上市前圈楼搏杀

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大楼争夺战升级。

7月4日，沙坪坝高级办公楼的物管王向记者表示，大楼电视的广告主们现在加快了新社团的大楼运动，短短一天内4家大楼电视广告主来到他们的物管企业
的租赁电梯口上液晶广告电视

在快速发展的初期，“洗楼”还是很难的。 经过大楼的保安和前台不容易。 更别提见物业管理人员了。 即使见到物业管理人员，谈判也有对房租价格的争论和对一些附加条款的谈判等。 有些大楼可能需要一两个月的时间，例如禁止广播竞争对手的广告，或协助该大楼的推广。 同行之间的竞争进一步提高了租赁价格和“洗楼”的难度。 因为谁占有的高级商业大楼越多，谁就越能在将来的市场竞争中占有绝对的特征。 为了进入高级写字楼，不仅房租，更重要的竞争往往是人际关系。

“现在重庆略有排名的写字楼基本上分为分派和集体分派。 ”。 业界相关人士张雨告诉记者，在分众和集团成功发售的消息后，重庆从事大楼电视开发的企业已经从以前的两家公司增加到了4家，围楼竞争更加激烈。

分得重庆第一名

分众在重庆包围了700多栋中高级写字楼，其中680多栋已经安装了大楼液晶电视，另外近80栋正在安装中。 重庆、聚众与分众的加速扩张不同，在记者采访过程中，聚众闭口不谈。 从事集聚广告代理的潘先生告诉记者，在重庆的大楼电视广告市场，现在也存在着独秀的局面。 在重庆掠夺了264座大楼，分布在渝中区、高新技术产业开发区、沙坪水库等地。 聚集的人群几乎占重庆大厦液晶电视广告的95%以上。 在重庆本土做大楼电视文化传达企业的怡和现在只有30多栋大楼，而且很多是住宅小区。

重庆，确实是党派带头。 一位业内人士告诉记者，由于进入重庆后市场操作和资源整合方面的差异，从2003年7月开始，两大集团和党派进入重庆后走了两条不同的快速发展路线。 找到重庆本土广告公司戈扬文化传播企业聚集负责开发重庆市场的成都企业来重庆开拓市场。 经过几次波澜，重庆的大楼广告媒体变成了现在的状况。

全国市场难分优劣

“但是，从全国来看，分众和合众国是分不清的。 ”。 熟悉两家公司快速发展轨迹的投资界赵先生告诉记者。

根据美国证券交易所发布的股票募集证书，2002年底在上海写字楼安装第一个液晶面板后，复盖全国44个城市，拥有1.7万个液晶面板，2004年销售额超过3亿元。 从今年3月开始，分派在大楼和卖场业界大规模扩大，设置液晶面板的数量增加到了3万台。

集团说互联网覆盖全国45个城市的1.5万栋楼，拥有1.7万液晶面板，每天覆盖2500多万人，月销售额超过2300万元到2500万元。

由于没有权威的第三者总是实时监视这个领域的整体情况，所以无法对双方数据的真实性做出最终评价。

做大卖场直播网

要立足于这个领域迅速发展，互联网的规模显然是第一位的。 这样，“丸楼”就成为了两家企业创业当初战术的核心。 短短两年，大楼电视作为一种新的室外媒体，瞄准了中高级客户群的正确位置，迅速完成了这两家企业。 因此，这两家公司都有很多圆楼的原始冲动，没有抢夺市场先机的其他小公司也想在这个行业的准入者还不多之前，以后住下去。

从陌生人到熟悉的人，大楼电视很快赢得了广告行业的主，特别是奢侈品广告行业的主的欢心。 目前，楼宇电视广告顾客主要由高品位的商业广告、娱乐新闻及社会公益推广广告组成。 在上位领域，电信、银行、手机、汽车、化妆品、日用品最多，其中电信、手机、汽车广告占总量的10%左右。

据业内人士估计，除了超市，下一步，室外大屏幕将成为大楼电视广告主争夺的第一猎物。 前几天，为了得到迪康百货公司的电视大屏幕，聚集的人们付出了280万元的血本。

现在，这个领域在纵深方面发展迅速，分众除了大楼电视推广网之外，还开始建设大卖场广播网、中国高尔夫广告广播网等。

记者从侧面获悉，在分割重庆的中高级写字楼后，分众在重庆加快了大卖场直播网的建设步伐。 从6月初开始，与好又多、新世纪、新华超市等进行协商，6月末，在42家超市的货架旁、收银台前，保留近600台液晶显示器播放市场新闻。 新世纪在重庆300多家超市都被戈扬包围了。 这两天，他们还在和北京华联、永辉超市等进行谈判，目标是在主城区的所有大型超市建立网络。 根据重庆戈扬分众的计划，年内将在超市设置7000台左右的液晶电视。

市场规模达到二十亿

为什么大量的资金流入了大楼电视的迅速发展？

为了在全国形成具有绝对特征地位的推广网络，必须在第一时间占有尽可能多的高级商业大楼。 每个月全国要增加两三千栋楼。 据记者估算，平均一栋用两个液晶电视计算，至少需要投入5000万人民币。 现在大众媒体在全国38个城市“拥有”15000栋大楼。 集体媒体在全国40个城市“拥有”10000栋大楼。 也就是说，大楼电视推广网支持着巨大的资金。 否则，战线还没有打开，粮食就耗尽了。

根据2003年11月的市场调查，每个顾客在家的时间为12小时，获得的媒体购买总额为500亿美元，室外比较有效的时间为2小时，获得的购买总量为100亿人的办公室8小时内，未来的大楼广告市场空间为300亿 今后3年到5年内，中国大楼液晶电视发布网的市场规模将达到15亿元到20亿元。

聚众、分众分别从北京、上海铺设网络，迅速发展，但这不仅仅是资金、执行力的战斗。 两者都声称是引进大楼视频广告的第一人，但对投资者来说谁是始作俑者并不重要，重要的是占领越来越多、更有钱的市场。

据悉，目前两家企业的整体投资从3亿元到4亿元。 这些资金都来自国际知名基金会和投资企业。 高投资决定了大楼电视推广网的高收益率。 大众媒体仅2004年12月的销售额就达到了4000万人民币。 据集团方面透露，集团媒体2004年全年的销售额达到了2亿元。

吸引国际投资基金

由于有魅力的市场前景和急剧的市场快速发展速度，在市场快速发展的初期，海外资本相继流入。 去年9月，凯莉向集团投入了1500万美元的第一笔投资资金，在该公司可以顺利参加。 凯雷投资集团有限企业副总裁赵宁对记者说，集团目前的快速发展状况非常好，根据该企业目前的业绩，集团完全可以上市。

其最主要的竞争对手大众媒体去年也获得了以美国高盛、英国3i、日本软银为代表的国际知名投资者5000万美元的投资。 两家现在都要求海外上市。

2005年6月14日，“分众媒体(中国)控股有限企业”向美国证券交易所提出上市申请，以ads (美国存款证明)方法在纳斯达克发行股票。 股票代码为fmcn，注册地以英属开曼群岛、高盛证券和瑞士信用第一波士顿为承兑人，最高融资额为1亿美元。 6月18日，创始人江南春出演赴美路，大众媒体登陆纳市进入最后阶段。

即将上市的两家大公司

7月11日，记者来到大都会13楼。 不同媒体控股企业重庆戈阳别总经理李红梅告诉记者，不同媒体(中国)控股企业预计这几天在美国纳斯达克上市。 现在，分众方面处于美国上市前的无声期。 7月4日，分众总部还根据美国联邦证券法的要求，在企业ipo期间，分众企业总部限制了全国各企业向外部披露的新闻范围。 这是因为她现在无法应付媒体的任何采访。

另一方面，6月29日，凯利投资集团再次向集团贷款2000万美元。 媒体CEO YUFEI说，完成新融资后，2005年下半年，集团将加快收购、合并，目标是年底能覆盖50个城市、30000栋大楼，目标群体也将每天达到5000万人。

现在退出大卖场的联播网经营，开始扩大便利店和医院的场所等其他市场。 现在这家企业正在和全国4000多家便利店进行协商，其中包括罗森、快客、良友金伴、喜士多等。

业界相关人士推测，集体上市的时期可能是今年末或明年初。