【财讯】河北阳原：一地两证谁是真主人

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河北阳原：一地两证谁是真主人 年06月01日23:38中国产经信息报

拍卖中合法取得的土地在采用6年后再次被拍卖回收的事件发生在河北阳原县。 最近，根据《中国产经情报》记者的采访，本来合法拍摄4件土地采用权的阳原通胜煤炭销售运输有限企业(以下简称通胜企业)拿到了新的采用票，但被阳原县政府宣布无效，应该消失的古 旧的一新的两块土地的“出生证明书”，至今仍使四块土地的权利问题迷离。 5月18日，通胜企业被要求在10天内将土地转让给万荣企业，负责人苏建青和他的通胜企业面临无处可用的情况。 事件将从2003年开始。 当时华南煤炭销售运输企业阳原企业向建行张家口支行借款，因此将自己所有的4块国有土地作为采用权抵押进行建设。 这四块土地位于阳原县西城町东关村，土地利用票号为“阳国用”01264号、01265号、01267号、01269号。 华南企业因未按期还债，于2003年12月9日接受建设委托，张家口中佳拍卖有限责任企业拍卖这4块土地，土地招聘面积138977.44平方米，照片名为“华南企业抵押资金 同日，通胜企业以360万元的价格一举成功竞标。 2003年12月25日，阳原县政府向通胜企业发放这四块土地的国有土地任用票，地类(用途)为煤炭专用，任用权类型转让，结束日期为2033年3月5日，四块土地总面积为138977.44平方米 通胜企业李友兵向记者出示了张家口中佳拍卖有限责任企业拍卖成交确认书、收取360万元拍卖费的发票以及4张土地任用票。 “新证的产生，意味着旧证的无效，这四块土地也只有新证这一合法身份。 ”。 战胜企业的法律顾问金成说。 在拍卖中取得土地采用权后，通胜企业开始投资生产，迅速成为阳原县优秀民营公司，年纳税额达到1000万元以上，获得“阳原县纳税贡献金奖”表彰。 但是，通胜企业于2006年突然收到了阳原县政府发行的关于国有土地利用票无效化的证明，其中，根据有关要求，县政府于2005年11月8日宣布4张土地利用票当天无效。 记者表示，2005年末，阳原县政府在11月8日的《张家口日报》上刊登了《关于销毁阳原县人民政府国有土地利用票的公告》，并宣布2003年12月向通胜企业分发的4张国有土地利用票从即日起无效， 2007年10月，阳原县政府员工通知通胜企业，4块土地被张家口中级法院没收，同时执行。 通胜企业立即向张家口中院提出执行异议。 2007年12月，张家口中院于2007年9月裁定被执行人华南企业没收了阳原县西城镇东关村国有01264号、01265号、01267号、01269号土地利用票。 在裁定书中，张家口中院以阳原县政府公告废除4张土地使用票为由，驳回了通胜企业的异议。 “本案将继续执行”。 对于一块土地为什么“回”华南企业？ 阳原县国土局从采用证书方面解释说:“新证根据政府公告无效后，旧证自然生效，旧证最初属于华南企业。” 年1月，法院向向阳原县国土局发出了合作执行通知，要求转移土地利用权。 原来，2009年9月1日，中院再次拍卖了4件土地采用权，万荣企业以债权1680万元取得了该土地采用权。 2009年12月7日，张家口中院向阳原县国土资源局发出了协助执行通知书，要求该局将华南企业的4张老证书“土地利用权转移到整个万荣企业”。 年5月18日，阳原县政府告诉通胜企业:“县政府只给通胜企业10天的宽限期，10天后企业的土地将被转移。” 对此，金成律师认为，通胜企业在合法购买的土地上办理土地证，想拍卖也必须得到企业的同意，银行再拍卖，但未经企业同意就擅自拍卖，不符合法定手续 5月26日，记者来到张家口中院，李姓负责人理解相关情况回答记者，但在发布消息之前，本院未作任何说明。 因此，本报将继续引起关注。

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