【财讯】房企再融资正式开闸 保障房概念股或最受益

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住宅再融资正式启动，停止近一个月后，新湖中宝于8月1日晚推出定增预案，制定增资约55亿元，用于上海普陀区和北区两个老城市改造项目。 另外，企业股票2日复牌。

根据预案，企业计划以3.07元/股以上的价格向最多10名特定对象非公开发行17.91亿股以下。 企业股价在停业前收到了3.32元。

新湖中宝表示，企业掌握国家政策指导，积极推进小屋区改造项目，这次需要的资金量很大。 比如说，如果完全依赖银行信用等间接融资手段，企业的财务价格会大幅增加。 因此，这次非公开发行扩大了企业的融资渠道和项目投资资金来源，保证了小屋区改造项目的顺利实施，有助于企业维持合理的资产负债结构。

年以来，房地产公司的上市、再融资和重大资产重组等几个事项连续三年变得困难。 在此期间，许多内地住宅企业去港口上市，从海外获得大量融资，但国内房价依然保持上升趋势。 拆除者呼吁房地产公司的融资应该尽快实现市场化。

地产股票的评价需要修复

新华社此前连续发行了4篇复印件，透露了房地产融资开门基本已成定局的消息，快门从房地产上市企业重组开始打开。

进入7月以来，多个a股上市房地产公司已经因“策划与企业相关的重大事项”而停业，如此密集停业，不得不推测多个上市住宅企业正在考虑重新融资和重组。

银国际相信，在政策方面，再融资的传闻引起板块的反弹，开放合规公司的资本市场融资渠道是趋势，有利于板块的评价修复。 在低评价值和业绩增长的明确性支持下，期待下半年趋势振动盘的上升，短期关注与城市化旧改革相关的华夏幸福、冠城大通、福星股份等，长期关注龙头企业万科a、保利房地产、招商房地产、金地集团。

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证券时报网( stcn)08月01日

或者从城市化概念中获益

从资本市场的反应来看，上市住宅企业似乎已经迫不及待了。 据公开新闻报道，从7月1日到现在，多家a股上市住宅企业因重大事项停止营业。 这些公司没有公开停牌的具体原因，但业界人士认为很可能与再融资和重大资产重组有关。

7月1日，金丰投资率先宣布停止。 经过几天的发酵，其停牌目的逐渐明确:可能计划向上海绿地集团提供金丰投资“销售壳”。 后者与金丰投资同为上海“国字头”公司。

之后，宋都股份、新湖中宝、中弘股份、荣丰控股因“策划与企业相关的重大事项”而停止。 这样密集地“计划重大事项”近年来很少见，业界相关人员认为有可能导致再融资和重大资产重组。

近三年来，房地产公司a股上市的道路几乎被堵住了，多家住宅企业选择在此期间在香港上市。 在此期间，通过借款成功上市a股的涉房公司寥寥无几。 例如，涉房公司华夏幸福的主业是园区开发，不是纯粹的房地产开发公司，其上市越来越受益于“城市化”的概念。

我国大力推进新型城市化的背景，这个概念已经成为许多住宅企业的押宝对象。 最近，房地产公司计划与a股上市相关，据说其小费是“城市化”。 业界相关人士分析，如果住宅企业上市，再融资和重大资产重组“有条件地”开放，这些公司有可能从“城市化”和“保障住宅”等概念中受益。

融资渠道亟待市场化。

作为楼市限制政策的一部分，暂时停止住宅企业的上市、再融资、重大资产重组似乎对市场影响不大。 随着管制政策的持续发酵，住宅企业的资金状况去年上半年出现了紧张，但在公司实施了加快销售节奏、拓宽融资渠道等一系列救济措施后，住宅企业的资金迅速恢复。

国家统计局的数据显示，1-5月，全国房地产开发公司进口资金45115亿元，比去年同期增加32.0%。 处于近两年来最高水平。 其中，受房地产销售释放量的影响，定金和定金的增长率达到57.9%，个人贷款的增长率达到61.7%。

多个a股一线房企通过相继收购h股企业的方法，成功跃居海外融资板。 很多上市住宅企业也通过私募、信托等方法进行大量融资。

受住宅企业资金充裕的影响，全国70个大中城市的房价从去年下半年开始连续上涨。 除此之外，土地市场变得昂贵，市场预期对未来房价的趋势普遍提高。

业内人士认为行政化的控制手段应该逐步退出，在房地产融资、开发、销售等环节尽量减少行政干预，实现市场化运营。 其中，为了推进利率市场化，降低金融风险，房地产业的融资渠道必须尽快实现市场化。

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证券时报网( stcn)08月01日

国务院发表关于棚户区改造的意见，保护住宅概念或从中受益。

国务院办公厅日前发表了《关于加快小屋区改造事业的意见》，《意见》提出从年到年的5年间共计改造1000万户各类小屋区。 改造城市小屋区的800万户，其中每年改造232万户。

《意见》认为，棚户区改造是重大的民生工程和快速发展工程。 2008年以来，各地区、各有关部门贯彻党中央、国务院的决策部署，把棚户区改造纳入城市保护性安居工程，大规模推进实施。 从2008年到2008年，全国改造了各类小屋区1260万户，改善了比较有效困难的群众住房条件，缓解了城市内部二元矛盾，提高了城市综合承载能力，促进了经济增长和社会和谐。

加大棚户区改造力度，使许多困难群众住房条件早日改善，国家继续全面推进各类棚户区改造，从年到年改造各类棚户区1000万户，明显改善居民住房条件，基础设施和公共服务

专家认为，从棚户区改造开始，处理当前经济中包括房地产市场在内的困境可以说是一箭三雕。

其中之一可以拉动投资。 今年304万户小屋区的改造，以每户50平方米的推算(建安价格2000元/平方米)，拉动至少3000亿元以上的投资，迅速发展相关产业，持续形成新的经济增长点，有助于稳定增长。

其二，可以为推进新的城市化奠定基础。 容易得到社会资本、地方政府和大众的支持。

其三，增加住宅供应，可以温和冷却房地产市场。

大同证券投资顾问付永翁认为，与保护房建设和城中村改造相关的房地产公司受益，可以关注与此类项目相关的比较多的企业。 据了解，相关企业主要有福星股份、云南城投、天房快速发展、栖霞建设、城投控股等。

浙江证券建议关注新疆地区的天山股份、青松建化、华东地区的海螺水泥、华新水泥、江西水泥、巢东股份等。

东方证券认为，也应该关注海螺型材、北新建材、伟星新材料、柘中建设等受保障性住宅建设影响较大的建材企业。

有趣的是，从今年1月的家电销售数据来看，远远超过了预想。 解体者认为保障性住宅的竣工会带来大量的家电诉求，除了家电下乡政策的刺激，未来家电产品的销售还会维持在急速增长的阶段，家电板块很有前途，相关上市企业包括绿色电器、美电器等。

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证券时报网( stcn)08月01日

【相关股票】

新湖中宝:改善商品住宅业务销售，把评级提高到“中性”

研究机构: UBS证券分析师:李宗彬创建日期:年07月16日

解体师认为企业的推节奏是制约企业销售额增长的重要因素，但随着房价复苏和诉求的旺盛，企业的销售节奏在加快。 企业年上半年在沈阳、苏州、丽水三个积分城市新领取销售证的面积分别达到13.1/12.7/10.2万平方米，大大超过了拆除师迄今为止的5-6万平方米的预期。

把企业年销售额提高到97.8亿元

解体师基于企业保持较快销售速度的评价，将企业年合同销售面积从83.9万平方米提高到100.7万平方米，销售金额从79.3亿元提高到97.8亿元，其中苏州、杭州、丽水和沈阳分别为15.4 另外，分析师预测企业/15年的销售额将分别从34%/32%上升到131.5/173.4亿元。

/14/15年净利润提高4.7%/3.4/3.2%

根据企业预测销售额的提高，分析师将企业/14/15的营业收入预测从120.9/193.5/199.2亿元提高到132.6/196.8/214.2亿元，企业净利润预测从28.9/37.1/45.9亿元提高到30.0

评价:将标价提高到3.84元，将评价提高到“中性”(原来的“出售”)

解体师将/14/15年的预测eps从0.46/0.60/0.74元提高到0.48/0.61/0.76元，根据每年8倍的股价收益率将企业的目标标价从3.44元提高到3.84元，比企业的每股nav提高41。 拆除师的目标股价收益率比企业过去5年的平均值低1.1标准偏差，第一是企业住宅开发业务的周转速度低于历史平均水平，因此土地开发业务的前景也因政府的限制而恶化。

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证券时报网( stcn)08月01日

福星股份年报点评:中报净利润增加14.29%，业绩稳步释放

研究机构:东莞证券分析师:何敏仪制作日期:年07月31日

中报净利润增长14.29%，符合预期。 福星股份有限公司2013年上半年实现营业收入31.5亿，比上年同期增长13.85%。 归属于上市公司的股东净利润为2.79亿，比上年同期增加14.29%。 基本每股利润为0.39元。 业绩稳定释放，出乎意料。

房地产事业稳步增长。 企业的房地产业务从住宅房地产逐渐向综合房地产行业转变，形成了“住宅+商业”共同快速发展的模式。 上半年结算收入21.54亿元，比上年同期增加19.51%。 结算面积为23.66万平方米，比去年同期增加8.15%。 结算毛利26.95%。 其中福星惠誉国际城、福星惠誉福星城的结算收入分别为6.84亿和9.95亿。

金属制品的销售总额比上年同期略有减少。 企业把事业重点转移到市场开拓上，在激烈的市场竞争中保持积极的态度，主导的销售产品保持了小幅度的增长，受毛利率下降的影响，销售总额比去年同期略有下降。 上半年金属制品营业收入8.84亿美元，比上年同期减少6.39%。

债务水平的合理费用管理得到了改善。 期末企业资产共计253.68亿，负债共计171.46亿，资产负债率为67.58%。 其中账本上的定金为59.89亿，扣除定金后的资产负债率为43.98%，负债水平合理。 费用管理水平得到改善。

总结和投资建议。 企业继续推进“城中村”改造创新和快速发展，积极推进扩大企业品牌特征的“双主业”领域共进，积极推进提高抗风险能力的“住宅+商业”均衡快速发展，保持快速发展的可持续发展 解体师认为企业是湖北地区的龙头开发者、城中村开发的领导者。 在城市化、中央提出支持小屋区改造等背景下，企业的迅速发展将迎来更大的机会。 预测13--14年的eps分别为1.08元和1.37元，对应现在的股价pe分别为6.5倍和5倍，维持企业的“推荐”投资评价。

栖霞建设:集团增持对企业中长时间快速发展的信心研究机构:海通证券解体师:涂力磊，... 创建日期:年06月24日

6月22日，根据企业公告，企业接到控股股东栖霞集团的通知，6月20日栖霞集团通过上海证券交易所证券交易系统增收企业股份195万股(占总股份的0.19% )。 这次加息前，栖霞集团持有企业股3.39亿股(占总股的32.33% )。 这次加息后，栖霞集团持有企业股3.41亿股(占总股的32.52% )。 栖霞集团计划在这次增收之日起6个月内，以自己的名义通过上海证券交易所证券交易系统增资企业股票，累计增资比率不超过企业发行总股票的2% (包括这次增资部分股票)。

投资建议:

企业商社、保护房和一级开发项目的权益建设面共计382万平(其中保护房权益建设面为137.5万平)。 近年来，企业加快了项目开发和脱化的进度，企业将汇锦小贷企业增资到93.5%，加入河北银行，按照主业积极投资pe项目。 今年企业将提高新开工和竣工量。 年报16亿元的保留资源保证今年企业的业绩迅速增加。 6月20日，栖霞集团增收企业195万股，控股比例从32.33%上升到0.19%，表现出对企业快速发展的信心。 解体师预计企业，年eps分别为0.37元和0.45元，对应rnav的为6.48元。 截至6月21日，企业以3.45元回收，对应，年pe分别是9.32倍和7.67倍。 企业管理层期待很高，对未来业绩有很强的成长潜力，以rnav打折20%为目标标价，对应5.18元，维持“增收”的评价。

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证券时报网( stcn)08月01日

华夏幸福:得到霸州项目的评价

研究机构:宏观来源证券解体师:洪俊骅作日:年07月25日

企业公告获得霸州工业园区的项目。

注释:

霸州项目是企业获得的第十五个园区项目，由温泉町项目组成。

霸州市位于河北省冀中平原东部，是省管辖县级市(托管在廊坊市，是河北省第一个扩权县市之一)，位于北京、津、保三角地带的中心，属于环京津、环渤海城市群。 北离首都北京80公里，东离海港城市天津70公里，西离古城保定65公里。 霸州地区旅游资源优良，比较有名的有胜芳古镇、华夏收藏馆等。

区域占地面积约14平方公里，委托分两期开发。 期总面积约5.22平方公里，分为两大功能集团工业园区和温泉特色城镇。 工业园面积约2.29平方公里，温泉特色城镇面积约2.93平方公里(约4396.4亩)，分为北区(占地面积约2.4平方公里，约3593.4亩)和南区(占地面积约0.53平方公里，约804亩)。

商业模式与嘉善项目相似，业绩短期内不会出现:

根据合作协定，建设、土地整理业务利润率为15%； 产业的迅速发展按照招商引资公司落地投资额的45%返还。 计划设计、咨询等服务费由双方按价格费用的110%计算。

评价和投资建议:

企业前期获得嘉善县12平方公里园区项目，目前企业园区项目达到15个。 随着首都第二机场项目的推进，企业廊坊园区的房价也上涨了。 解体师一边强烈地看到企业的优秀模型，一边认为该模型的外延展开是成功的。 随着再融资被开放的可能性增加，企业如果能获得股票融资，就会像老虎一样追加翅膀。 拆除师预测企业/14/15的每股利润为2.62/3.34/4.29元。 拆除师密切注视企业未来的快速发展，维持“购买”的评价，目标价格维持40元。

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证券时报网( stcn)08月01日

天山股份有限公司

新疆最大的水泥生产公司:目前在新疆14个地州中的11个地区拥有水泥生产公司，沿着新疆重要的经济区域天山北坡经济带、天山南麓经济带完成了生产能力布局。 新疆地区的水泥市场受到很大的市场影响。 企业是西北地区最大水泥经营者和最大油井水泥生产基地，以及全国重要的特殊水泥生产基地。 企业全疆水泥生产能力达700万吨以上，水泥生产能力占全疆60%以上，市场份额占全疆50%，其中高标签水泥占80%以上的市场份额，油井水泥占75%的市场份额。 根据年报，企业增加了熟料生产能力425万吨，水泥生产能力698万吨，企业水泥生产能力超过3258万吨新增加了商混合生产能力235万方，增加了26%，商混合生产能力达到了1140万方。

公开增发:以20.64元/股增发1亿股于年2月3日上市，募捐总额20.64亿元用于6大项目。 招聘项目位于新疆四个区域(乌昌、吐哈、喀什、和田)，项目全部实施后，企业在乌昌地区增加熟料生产能力232.5万吨/年，水泥生产能力299.87万吨/年，每年城市污泥 喀什地区增加熟料产能248万吨/年、水泥产能373.38万吨/年、辅助15mw余热发电系统和田地区增加熟料产能99.2万吨/年、水泥产能136万吨/年、6mw余热发电系统 社会保障基金五零四工会、四零六工会分别分配了300万股、100万股。 这次定增使用馀额包销方法，宏源证券包销取得5681.89万股，年2月3日至15日累计减收3481.89万股后，仍持有2200万股，占4.5%，在今后12个月内，法律法规规定和市场

cdm项目1 :美东天山2x2000t/d项目使用新疆华泰聚氯乙烯树脂生产线排放的电渣作为石灰质原料，年产水泥150万吨，约消耗干燥电渣102.1万吨/年 项目投资4.88亿元，将于年3月投产。 项目可以申请cdm项目，年削减的co2约销售57.6万吨，每年获得约500万欧元的销售额。 江苏汉日建设纯低温余热发电技术改工，项目金额5943万元，该项目利用水泥窑余热发电，实际减少电力系统燃煤电厂产生的同等电量，产生4.06万吨co2排放，销售

投资cdm项目3816万元建设屯河水泥布隆迪分企业，在2000t/d生产线项目建设纯低温余热发电4.5mw项目，可减少co2排放量2.76万吨。 投资3.08亿建设阜康工业园区3×2500t/d新型干法熟料水泥生产线二期电石渣制水泥项目，项目完成后生产熟料77.5万吨，年产水泥99.87万吨。

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证券时报网( stcn)08月01日

海螺水泥

领域领袖:企业是中国最大的水泥制造商和供应商，“海螺品牌”水泥广泛应用于高铁、大型桥梁、核电站、机场、工业和民用建筑等各种国家要点建筑工程，企业有铜陵、英德、池州、枫阳、枫阳 年企业在福布斯亚洲太平洋地区50家最优秀上市企业中名列第三。 到年底，集团熟料生产能力达到1.84亿吨，水泥生产能力达到2.09亿吨，余热发电总装机容量达到881mw。

“海螺”品牌的高级水泥和商品熟料是企业的主导产品。 企业在华东、华南地区拥有丰富的高质量石灰石矿山资源，为生产碱度低、碳酸钙含量高、高质量的低碱水泥提供了天独厚的原材料。 企业生产所有新型干式窑技术。 “conch”商标被国家商标局认定为知名商标，“海螺”品牌的水泥被国家质量监督检查检疫总局认可为免检产品，长期受到世界瞩目的标志性工程，如北京上海高铁、杭州湾海桥、上海东方明珠电视台 另外，产品出口到美国、欧洲、非洲、亚洲等20个国家和地区。

海螺集团是国内水泥纯低温余热发电最早的应用者。 企业与川崎重工业共同开发了国际领先水平的水泥余热发电综合利用技术。 该技术直接利用水泥窑头、窑尾排出的纯低温废气进行热回收发电，不需要消耗燃料，发电过程中不会产生污染。 余热发电技术被列为中国十大重点节能工程之一。 其余热发电技术在领域内迅速宣传，年底前宣传159套机组，规模达到1930兆瓦，涉及国内外45家水泥公司集团、235条水泥熟料生产线，年发电量约146亿千瓦时 到年底，企业累计建设54套余热发电机组，总装机容量达到739mw。 年，抛售核证碳排放量获得3775万元。

年6月，企业及全资子企业芜湖海螺参与青松建化非公开发行，以13.53元/股合计购买1.378亿股，占青松建化股份总数的比例为19.99%，企业成为青松建化第二大股东。 企业在青松建设化和水泥主业新项目投资、项目工程建设与管理、并购合并、水泥市场整合等方面合作，推进新疆地区水泥产业结构调整。 另外，青松建化在水泥主业的技术、管理、项目建设等方面积极利用企业的特点，提高上市企业整体运行质量。 农一师在煤炭、石油、天然气等资源项目方面支持青松的建设化，青松的建设化和企业积极利用新疆的能源和资源特点，进行共同开发。 年11月企业增收青松建化61万股股票，累计持股占其总股的20.08%。

截至年底，企业拥有巢东股份16.28%的股权，初期投资9801.97万元冀东水泥15.39%的股权，初期投资26.01亿元青松建化20.08%的股权，初期投资18.21亿元。

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证券时报网( stcn)08月01日

华新水泥

年企业实现水泥和熟料销售总量4234.58万吨，同比增长9%。 水泥产品在湖北销售水泥1739万吨，市场占有率20.8%； 江苏省销售水泥116万吨，市场占有率0.9%； 在西藏销售水泥79万吨，市场占有率为27.1%； 湖南省销售水泥432万吨，市场占有率4.8%； 云南省销售水泥252万吨，市场占有率4.2%； 在重庆销售水泥292万吨，市场占有率为6%； 河南销售水泥136万吨，市场占有率1.1%； 四川省销售水泥209万吨，市场占有率1.6%； 上海销售水泥89万吨，市场占有率3.7% (以上数据均来源于内部统计)。 。 企业景洪2000吨/日水泥熟料生产线建设投入试制的万源7mw、恩施3.6mw、英县9mw等纯低温余热发电项目并网发电。 进行了湖北金龙水泥有限企业、湖南桑植项目的收购。 另外，年内企业实施的塔吉克斯坦项目是企业实施海外快速发展战术的第一个项目，也是中国水泥公司走出国门的重要项目。

企业成立于清光绪33年( 1907年)，是中国水泥领域具有100年历史的领导公司，拥有“中国水泥工业摇篮”的美誉，50年代曾被毛泽东主席誉为“远东第一”。

年11月，企业以14.01元/股非公开发行1.28亿股a股，募集净资产17.43亿元，建设15个纯低温余热发电项目(总投资8.31亿元，募集资金7.2亿元)，25个混凝土搅拌站项目 [将年5月10个混凝土项目尚未投入的1.73亿元募集投资变更调整为7个新募集投资项目，见概念4 ]、1个骨料生产线项目和偿还借款(总投资1.66亿元，募集投资1.59亿元)及企业 运营后，投资雨拌混凝土年产能530万方(设计生产能力)、骨料300万吨而来的热发电项目开始生产后，每年平均减少采购电量70871万kwh，利润总额可追加1.9亿元。 新建25个混凝土搅拌站，每年平均可新增利润总额1.35亿元。 骨料生产线项目投产后，年均新增利润总额3713万元。 合计年均新利润总额3.6亿元。 其中第一大股东holchin b.v。 按持有比例购买5108.80万股。 (截至去年12月31日，企业已经投入募集资金15.13亿元)。

年5月，股东大会同意企业不利用募集资金建设东川、涪陵、江陵、宣恩、大悟、罗山、道县、郴州、鹤峰、株洲等10个混凝土项目，年3月31日前未投入的1.73亿元募集资金新增7个 收购孝感勇泰混凝土有限企业100%资产(投入1397万元，内部收益率13.35% )，收购襄阳龙泰砂浆混凝土工程有限企业100%资产(投入1430万元，内部收益率12.9% )，襄阳兴泰新型建材科技有限企业11 收购南漳县隆泰混凝土工程有限企业100%资产(投入1250万元，内部收益率13.26% )，华新山合作项目华新山项目(投入2285万元，内部收益率13.7% )，华新骨料(阳新)企业二期项目1000tph

年1月，企业以5.2亿元收购了华祥水泥和华祥水泥鄂州企业各70%的股权。 其中华祥水泥有两条新型干式水泥熟料的水泥生产线，一线2500t/d新型干式水泥生产线于2004年11月生产，二线5000t/d新型干式水泥熟料生产线于年4月生产。 两条生产线总装机配置了15兆瓦的余热发电。 年1-11月分别实现净利润5641万元，-14925万元华祥水泥鄂州企业水泥年粉碎能力为200万吨/年，年1-11月分别实现净利润532万元，385万元。 通过收购华祥，企业在鄂东地区的客户方形成互补，物流整合，而且该地区的市场集中度提高，企业在该地区的市场竞争力进一步提高。 截至2012年12月31日，企业已经支付了4000万元，没有实现对华祥水泥的实质性控制。

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证券时报网( stcn)08月01日

江西水泥

企业是国家发改委、人民银行等部委明确的全国60家积分支持的水泥公司之一。 到年底，江西省水泥生产能力超过了1700万吨，超过了江西省水泥生产能力总量的20%，已经形成了很大的规模。 今后几年，企业将努力从增产向增效转化。 企业拥有万年、玉山、瑞金、赣州、乐平等五个熟料生产基地和许多粉研站，形成了东北、赞南两个核心利益市场的战术布局，实现了裂变扩张。 到年底，企业实现了水泥生产能力1950万吨、产销水泥(熟料) 1725.27万吨、销售收入46.58亿元。

年5月，子企业计划向都南方万青年企业投资60278.15万元扩建日产4800吨新型干水泥熟料生产线，项目完成后，每年形成148.8万吨水泥熟料生产能力，每年190万吨水泥 年在都南方万青年实现净利润264万元。

年11月，企业以10.30元/股向中国建材股和泰达宏利基金企业增资1300万股企业股，完成募集金额13390万元。 企业原计划以10.30元以上/股增加到6500万股以下，募集资金，收购锦溪水泥40%的所有权(资金投入约34400万元)，收购完成后，企业直接、间接持有锦溪水泥90%的所有权，锦 企业持有锦溪水泥权益生产可达254万吨。 纯低温余热发电项目( 5969.38万元)在项目建设生产后，每年可节约3062.51万元。 万年商品混凝土搅拌站项目( 3524万元)生产期间年销售额达9060万元，税后利润达971.79万元。 兴国商品混凝土搅拌站项目( 3401.41万元)补充生产期间年平均销售额11600万元、税后利润796.96万元的流动资金(募捐约15600万元)。 (证监会审查原稿并通过了)

年12月，子企业江西锦溪水泥以共计6304万元收购贾小平持有的景磐城建50%股权、景德镇东鑫50%股权、景德镇城50%股权和磐泰50%股权，这次收购是企业商品混凝土搅拌事业景德镇地区 以年5月30日为判断日，上述4家公司各50%股权的权益价值共计2304万元，收购溢价基于企业水泥在该地区市场终端的控制和商品混凝土自身的利益。 年锦溪水泥实现净利润13446万元。

企业积极推进赣州4800t/d水泥熟料生产线和一百万吨水泥粉研项目，完成兴国、石城、南昌三个粉研站项目。 年9月，南昌万青年积极申报在工业园区内建设年产100万吨磨粉站的项目申请。 计划一期投资1.2亿元，在建材工业园区购买地建设150亩，年建设100万吨水泥粉磨站，完成新工厂建设。 年1-6月，南昌万青年净利润损失548万元。

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