【财讯】农业银行推出农村土地承包经营权抵押贷款

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大智慧阿思达克通讯社8月21日在大智慧通讯社周四( 8月21日)从农业银行( 601288.sh/01288.hk )获悉，该行最近推出了“中国农业银行农村土地承包经营权抵押贷款管理办法(试行)”(以下简称“办法”) 这个“方法”是大型商业银行第一次比较农村土地承包经营权抵押提出的全行性管理方法，随着农行多户联保、林权抵押等担保方法的革新，立足于农村现实诉求，即使是面向“三农”顾客推出的专属担保创新型贷款产品

党的十八届三中全会、年中央“一号文件”从国家层面确定了农村土地承包经营权抵押、担保功能，推进了相关制度的建设和法律修改。 作为面向“三农”的大型商业银行，农行在金融机构中率先推出全行性农村土地承包经营权抵押贷款管理办法，将农村土地承包经营权纳入抵押品范围，充分利用农村巨大的土地资源。

农行说，在农村土地所有权改革加快的背景下，这一“方法”的颁布更好地诉诸新型农业经营主体，推动农业规模化、集约化的迅速发展和农民增产增收，促进农行“三农”业务的迅速发展和经营变革。

根据农村土地改革的精神和政策，《方法》规定了依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地采购权，家庭承包的集体土地采购权以及分包、出租、交换、转让等流动方法得到的土地经营权均抵押 比较农业规模化经营的诉求，“方法”提高了自然人的单户贷款额，最高可达1000万元。 然后根据农村土地承包经营权的价值特征和农业生产经营现金流状况，规定贷款只能用于农业生产经营用途，设定了科学灵活、实际贷款期限、抵押率和偿还方法。

农行为了保证“方法”的宣传和国家农村土地承包经营权抵押担保制度的建设进程，农行先行试点，切实推进，第一个试验区域是农业部明确的33个农村土地承包经营权的规范化管理和服务试验地区，各省(市、自治区)

另外，据悉，农行下一步将召开农村土地承包经营权抵押贷款业务推进会，专门配置全线试验宣传事业。