[陇文化]艺术家喊贵 物业公司叫苦:798该何去何从?

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在“798”艺术区公告牌上张贴的出租和过户信息。[图片]陆机
“798”，北京的艺术“后花园”，国内外著名的创意产业园，近日再次成为舆论焦点。 前不久，法国华裔画家郝光给北京有关领导写了一封信。郝光在信中列举了“798”艺术区物业管理公司哄抬房价、各种借口非法收费、管理混乱、施工腐败、破坏园区工业文物等“罪行”，呼吁北京市领导重视。后来也有艺人对“798”现状表示不满，舆论的介入又把原本平静的“798”推给了大众。 如何平衡艺术与商业的矛盾？ 艺人和物业公司各有各的看法[/h “798”艺术区位于北京大山子，是原国有798厂等电子行业的老厂区。工厂搬走后，一批艺术家和文化机构开始搬进来，大规模租赁和翻新空工厂，并逐渐发展成为一个文化街区，有画廊、艺术中心、艺术家工作室等。聚集,“798”成为北京的“文化名片”。

任哲两年前毕业于清华大学美术学院雕塑系。和很多热爱艺术的人一样，他毕业后来到“798”，想在这里实现自己的艺术梦想。一开始他租了一个自己喜欢的工厂，但几个月后，因为付不起房租，他搬到了另一个相对小的工厂。但是房租上涨不断考验着任哲的艺术梦想，现在只能在“798”南门外租一个相对偏僻的工厂。“我还是不想离开‘798’。”任哲在困境中相当无奈。“我只希望有一个安静的地方，能够投入到创作中去。”

任哲是很多艺人境遇的缩影。但是，他很幸运，至少可以坚持自己的梦想，更多的艺人选择了离开。郝光说:“‘798’的房租几年涨了十几倍，对于没有稳定收入的艺人来说，无疑是一个巨大的负担。”

据报道，“798”现在拥有170多家画廊，其中包括10多家国际知名画廊。对于画廊来说，巨大的前期投入只有在两三年的固定运营后才能收回，位置的稳定性非常关键。但作为“798”的业主和管理者，七星集团最近推出的“一年与业主签约一次”的租赁制度，让很多画廊在这里扎根的计划摇摆不定。

有趣的是，七星集团及其下属地产公司也怨声载道。一位不愿透露姓名的内部人士否认了公园改造项目腐败的说法。"所有的资金都来自政府，城市一级的审计也在这里."。至于付款，费用由专门的供应商收取，物业只是作为一种收付款。物业公司认为是艺术家和艺术机构误解了他们，物业为艺术家服务的努力没有得到理解。

双方似乎都对现状不满。有什么问题？

一些专家认为，艺术区是近年来在中国萌芽的新生事物。其实很多人不知道艺术区的内涵是什么，应该如何发展，甚至包括艺术区的使用者和管理者。

郝光认为，作为盈利机构，七星集团要盈利是可以理解的。但要认识到，今天“798”的辉煌很大程度上归功于艺术家，但艺术家对园区的下一步发展没有真正的话语权，只能被动接受“服务”。这种状态肯定不利于艺术区的发展。

如何才能找到更有利于“798”的发展模式？好的艺术生态应该是怎样的？清华大学美术学院教授李向群认为，产权和艺术机构不仅是简单的租赁关系，还可以采取“股份合作”的形式。大家一起承担艺术活动，分享兴趣，共同推动“798”的完善和发展。

前不久举办了“798艺术之都论坛”。与会专家普遍认为，艺术区的发展需要政府的干预和支持，更重要的是需要具有专业素质和精通艺术市场发展规律的管理和服务机构。与普通商业圈不同，艺术区要有完善的公共设施和服务，要有健全宽松的创新氛围。此前，“798”艺术区建设管理办公室主任陈永利也表示，政府护航、企业合作、艺术家个人实验、三方对抗、共同努力，才能更有利于创意产业园的发展。(宋松)