[陇文化]河南国家动漫产业发展基地违规售房 回应称正调查

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国家动漫产业发展基地(河南基地)

国家动漫产业发展基地(河南基地)

房地产模型

此前报道:河南国家动漫产业发展基地正式出售商品房，称其违规

(陈晖宋相乐)国家动漫产业发展基地(河南基地)是中国中部地区的战略性动漫产业集聚区。日前，有网友向Dahe.com反映，该基地正在建设的办公楼被开发商迁西地产以商品房形式出售给公众。3月20日上午，大河。com发现，在建的四栋写字楼确实在接受客户的认可。前台说房子的预售证明目前还没有，3月底就可以完成。土地证已经发放，性质是科研用地。根据规定，没有预售证的房产不得以任何形式认购或预定，科研用地不得作为商业用地出售。对此，郑州高新区管委会相关人员回应称正在调查。

调查:动漫基地变成了商品房

3月20日上午，大河网来到位于郑州市科学大道与三环交叉口西侧的国家动漫产业基地(河南基地)。四座对称的建筑被封顶，一排国家动漫产业基地的红旗在他们面前飘扬。

在位于四栋楼前的黔西房地产有限公司接待处，工作人员告知，该办公楼的土地性质为科研用地，尚未正式对外出售，因为预售证书尚未完成，目前仅在会员认定过程中，会员可享受1-3万的优惠。但接到电话后，该工作人员否认了之前的说法，称活动已经结束，现在只注册了部分客户姓名、购买意向等信息。

至于提出的其他问题，工作人员表示不清楚，并留下了电话号码，表示公司经理会主动联系并说明情况，但截至发稿时，他们尚未接到相关人员的电话。

据黔西地产另一位姓李的工作人员介绍，该公司出售的建筑是1号楼、2号楼、3号楼和4号楼，而有媒体称3号楼不是作为动漫行业的专用建筑出售的。

在一个关于楼市的网站上，发现了黔西房地产有限公司3月15日以国家动漫基地项目名义发布的新信息。根据这一信息，国家动画基地将于3月底开放。招办委员期间享受1-3万元的优惠。预计3月底开业，智能办公空房60-1600平米，均价空白7000元/平米，精装修8500元/平米。关于项目介绍，见上图文字。

根据《郑州市城市房地产开发经营管理条例》，对无预售许可证的商品房项目，房地产开发企业不得向买受人收取定金、订房等费用。通过订购、预订、编号、发放贵宾卡等方式。

高新区管委会回应:正在调查

然后我来到郑州高新区管委会，党委办公室负责媒体联络的赵姓工作人员告诉我，我会调查核实此事，有结果后再回复。

郑州高新区房屋管理局局长王斌认为，国家动漫产业发展基地(河南基地)办公楼未申报预售许可，属于科研用地。如果卖房违法，会尽快派人调查处理。

该局一位工作人员表示，动漫基地的用地是科研用地，按照规定必须用于科研目的，比如建造科研大楼或者其他与科研有关的项目。除非以后改作他用，否则不会作为商业用地出售。

数据显示，国家动漫产业发展基地(河南基地)于2008年6月获得国家新闻出版总署和河南新闻出版局批准。位于郑州高新区，占地87亩，建筑面积24万平方米。建设内容包括动漫企业孵化器、动漫R&D中心、动漫公共技术服务平台、动漫制作、教育研究平台、动漫影院等。基地的投资重点是:国内知名动漫企业、动漫企业、教育培训机构等动漫和科研相关企业。

郑州高新区相关部门会如何处理此事？会继续关注。