[陇文化]上海康有为故居叫价1000万 中介称价值无法估计

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康有为的海上隐居最近被房产中介盯上了。实习生丁佳照片

响亮而明亮

这几天康有为在泰兴路的故居又热闹起来，房产中介也来看房子，顾客很多。这里名人故居等价。康有为故居也会被卖掉？很多听到消息的市民表示不理解。毕竟在康有为故居所在的中华新村门口，几年前静安区立下的康有为海上隐居处铭牌的光泽并未褪去。但据我报报道，由于康有为海上僻静处未被列为文物保护单位，以价出售并不违法。上海仍有大量名人故居，可自由买卖，纳入保护势在必行。

康有为故居要价一千万

一夜之间，上海不少房产中介贴出出售康有为故居的招牌，对准康有为在泰兴路和新闸路交界处的退路。昨天我们报社暗访了一个叫德友的中介。业务员张先生告诉本报，他们卖的四层小楼就是康有为住的地方。院子旁边有几棵玉兰树，是康有为亲手种的。当然，要价不便宜，1000万人民币，不能还价。这是名人住过的地方，也是风水宝地，价值无法估计。张先生正在努力销售。

据了解，康有为自1914年起就租用了中国新村的前身新家园。康有为很喜欢这个地方，住了八年。根据铭牌，康有为经常在花园里吟诗作画，泼墨挥指。1917年，他的60岁寿宴在这里举行，他的名著《周广义双系》也在这里完成。后来这里的建筑格局虽然变了，但康有为种下的四棵玉兰树依然枝繁叶茂，似乎在告诉人们，大师从未离开过。

然而，这是康有为的老地方，现在正在公开出售，引起了许多市民的热烈讨论。昨天实地采访时，遇到几个游客在康有为海上僻静处的铭牌前拍照。当他们听说房产中介在卖康有为故居的时候，觉得不可思议。据我所知，康有为在全国没有留下多少遗物。为什么他不能保护好他们，这样卖？其中一位郭先生说。

昨天，恰好康有为的小女儿康景谷于3月23日去世，为康有为故居的出售增添了一抹凄凉。

未被列为文物保护单位的

报纸注意到康有为海上僻静处的铭牌只是静安区著名文化旅游A线的一站，并不是什么级别的文物保护单位。一个老住户告诉我，院子里有些房子是30年代建的。因为环境和康有为生活的时候发生了很大的变化，直到现在都不是文化保护单位，几年前才被认定为旅游线上的景点。同济大学著名教授、名人故居保护专家阮一山在接受采访时表示，如果不是文化保护单位，根据相关法律法规，房东卖房并不违法。

现在的问题是名人故居高价出售，明显不尊重名人，引起部分市民反感。但由于这些故居不是文化保护单位，法律根本无法阻止出售。新闸路1316弄磁窑村著名画家黄故居，属于静安名宅文化旅游A线景区，仅命名为景区，但不是文物保护单位，可以出售。中介也打出了做黄邻居的招牌。

据了解，上海名人故居数量众多，但能列入各级文化保护单位的不多。CPPCC文史委员会去年的一份调查报告显示，目前上海共有155处名人故居，包括康有为故居和秋瑾故居，不在任何保护范围内，前景堪忧。

据我们所知，名人故居模糊的保护标准亟待解决。比如南昌路林风眠故居是黄埔区的区级文物保护单位，比林风眠的资质还老。黄故居，也有着同样巨大的影响，但不是文化保护单位。这让很多人困惑。