[陇文化]西汉开始对房征税：房值百万收税两万

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对房屋征税历史悠久，西汉开始。据《史记·述平》《韩石·货殖》记载，汉武帝曾经请官员们对私人住宅进行估价，这些住宅价值数百万，征收2万税、10万房、1000税。

汉武帝以后，财产税中断，到了唐朝又恢复。唐德宗打败了军阀，打败了国库部长空.为了补充工资，他只好让业主出资，向法院缴纳间接税:最好的房子每间交2000文，最差的房子每间交500文，不太好也不太差的房子每间交1000文。

唐德宗之后，财产税再次中断，康熙时期又重新恢复。康熙打败了吴三桂，也打败了国库空，迫使国家所有人掏腰包帮忙支付，每所房子支付两美元的纹银，这就是所谓的房税。

汉武帝、唐德宗、康熙帝都是一次征收，不能算房产税。房产税始于清末，起初只在租界征收。民国14年，唱过一首打油诗，说:租界巡礼捐款，不分东亚西欧。中国人的住宅应该受到保护，以免晚上偷穿墙。意味着租界当局把房产税用到了刀刃上，市政管理完备，治安良好。

有钱改善市政和治安是开征财产税的好处，而不考虑财富而开征财产税是民国财产税的坏处。从20世纪20年代末开始，中国所有城市都开始征收房产税，大部分是按照一定比例的租金征收，每三个月征收一次。有人说:我们家只有两个破草房，不够自住，从来没租过。怎么才能按房租交税？没关系，官方会根据市场价给自己的房子估算一个理论租金标准，然后按照理论租金来征税。

在一些城市，更容易。市政府从来不派人调查估算房租，连上门收钱都懒得收。官员们把征收房产税的艰巨任务承包给一些地痞流氓，让他们一件件去做。每个区下达一个任务指标，不管收入是否合理，只要完成指标就奖励他们。这种做法造成了一个奇怪的现象:有眼有手的叔叔姐姐不用交税，而在贫民窟租房的穷人要交很多税。所以民国25年开始唱打油诗:同胞皆江北人，人间地狱饥贫。脏兮兮的茅屋出钱买房子捐款，洋房一分钱不用交。李开洲